Chính phủ NSW sẽ coi việc đấu thầu tiền thuê nhà là bất hợp pháp để cải thiện khả năng chi trả cho những người tìm kiếm chỗ ở cho thuê trong bối cảnh áp lực chi phí sinh hoạt cao.

Thủ hiến NSW Dominic Perrottet cho biết việc cấm đấu thầu tiền thuê nhà sẽ giúp những người có nhu cầu thuê nhà thực sự có được nhà ở trong thị trường bất động sản cho thuê khan hiếm một cách công bằng.

Ông Perrottet nói: “Đã đến lúc chấm dứt thực hành này và mang lại cho nhiều người hơn sự an toàn và chắc chắn để họ có thể lập kế hoạch cho tương lai của mình. 

“Việc tìm kiếm một bất động sản cho thuê đủ khó khăn mà không biến nó thành một cuộc chiến đấu thầu đẩy mọi người ra ngoài mức độ thoải mái của họ.

“Một khoản phí cho thuê được quảng cáo chỉ nên có như vậy và chúng tôi sẽ hành động để đảm bảo việc đấu thầu cho thuê bị đặt ngoài vòng pháp luật.”

Việc đặt giá thuê chào mời ra ngoài vòng pháp luật, thông lệ mà chủ nhà hoặc đại lý mời, gợi ý hoặc yêu cầu những người thuê nhà tiềm năng tăng giá thuê bất động sản của họ để đảm bảo tài sản đó, sẽ được thực hiện thông qua những thay đổi khẩn cấp đối với các quy định theo Đại lý Bất động sản và Chứng khoán Đạo luật 2002.

Các quy định mới sẽ áp dụng cho tất cả danh sách mới từ Thứ Bảy, ngày 17 tháng 12 năm 2022.

Bộ trưởng Thương mại Công bằng Victor Dominello cho biết những cải cách đối với các quy định đã tạo ra sự cân bằng phù hợp giữa lợi ích của người thuê nhà, chủ nhà và đại lý bất động sản.

Ông Dominello nói: “Có thể rất khổ sở cho những người thuê nhà tiềm năng đã nộp đơn thuê nhà chỉ để được yêu cầu tăng giá đề nghị của họ nhằm cải thiện triển vọng đảm bảo tài sản của họ.

“Từ cuối tuần này, các đại lý sẽ bị cấm xúi giục người thuê nhà tiềm năng đưa ra số tiền cao hơn số tiền được quảng cáo cho bất động sản.

“Hơn nữa, các đại lý bất động sản không thể quảng cáo một tài sản trừ khi nó nêu rõ tiền thuê phải trả cho tài sản đó.”

NSW Fair Trading sẽ làm việc với các đại lý bất động sản và chủ nhà để đảm bảo họ biết và tuân thủ các quy định mới./.

Thoibaovietuc.com tổng hợp/Nguồn nsw.gov.au