Cuối cùng, tình hình cũng bắt đầu sáng sủa hơn đối với người thuê nhà tại Úc, khi giá thuê nhà tại hầu hết các thành phố lớn đều giảm, ngưng trệ hoặc tăng chậm lại.

Tỷ lệ nhà trống thấp đã đẩy giá thuê được quảng cáo tăng cao trong nhiều tháng liên tiếp, nhưng báo cáo mới nhất từ ​​nền tảng bất động sản Domain cho thấy điều kiện đang được cải thiện đối với người thuê nhà.

Báo cáo cho thấy giá thuê nhà đã giảm 1,8 phần trăm tại Hobart trong quý 2 và giữ nguyên ở Sydney và Perth.

Một số thành phố khác ghi nhận tốc độ tăng trưởng chậm hơn trong ba tháng, với tốc độ tăng trưởng theo quý chậm hơn 1,5 lần so với quý trước.

Tương tự như vậy đối với các căn hộ, tốc độ tăng trưởng đã giảm một nửa trên toàn bộ thủ đô trong quý 2 so với ba tháng trước đó.

Nicola Powell, giám đốc nghiên cứu và kinh tế của Domain, cho biết tình hình thị trường cho thuê có thể sẽ tiếp tục cải thiện, do tỷ lệ chỗ trống đang tăng cao.

Tỷ lệ chỗ trống trong tháng trước tại Sydney, Melbourne, Brisbane và Canberra đạt mức cao nhất trong sáu tháng và tại Perth đạt mức cao nhất trong hai năm.

Tiến sĩ Powell cho biết: "Thứ hai, nhu cầu thuê nhà đang giảm bớt vì số lượng người thuê tiềm năng trên mỗi danh sách cho thuê đã liên tục giảm trong suốt năm 2024".

Bà cho biết điều này phản ánh tình trạng di cư ra nước ngoài có khả năng đã qua thời kỳ đỉnh điểm, dự kiến ​​sẽ còn giảm hơn nữa khi chiến lược nhập cư của chính phủ liên bang có hiệu quả trong việc kiềm chế tốc độ tăng trưởng dân số.

Tiến sĩ Powell cho biết việc gia tăng sở hữu nhà lần đầu sẽ giúp cải thiện thêm tình trạng cho thuê nhà ở Úc.

Các sáng kiến ​​như khoản trợ cấp tăng gấp đôi cho người mua nhà lần đầu của Queensland, chương trình hỗ trợ mua nhà chung của liên bang và các ưu đãi về thuế tem được sửa đổi tại ACT, Nam Úc, Tây Úc và Queensland sẽ giúp nhiều người Úc sở hữu nhà hơn./.

Thoibaovietuc.com/Nguồn aap