Reuters dẫn báo cáo đánh giá ngày 22/12 do VIS Rating (Công ty cổ phần xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam) và Moody’s cùng thực hiện cho hay các nhà đầu tư bất động sản được niêm yết trên thị trường chứng khoán Việt Nam đang phải đối mặt áp lực trả nợ gia tăng cho các khoản vay lớn trong khi lượng dự trữ tiền mặt xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua.
 

Cụ thể, các nhà đầu tư bất động sản được niêm yết, một số là những công ty có số vốn lớn nhất trên thị trường chứng khoán TP. Hồ Chí Minh, đang đối mặt khoản trả trái phiếu hàng năm khoảng 114 nghìn tỷ đồng (tương đương 4,7 tỷ USD) trong năm 2023 và năm 2024. Số tiền này tương đương hơn 1% Tổng sản phẩm nội địa (GDP) của Việt Nam.

Báo cáo cho thấy lĩnh vực bất động sản của Việt Nam trong những tháng gần đây không thể trả nợ đáo hạn trong khi tín dụng bị thắt chặt và nguồn cung căn hộ cao cấp vượt xa nhu cầu. Thực trạng này được cho tương tự như đang xảy ra ở Trung Quốc.

Vào tháng 9 vừa qua, Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) đưa ra cảnh báo khủng hoảng trong lĩnh vực bất động sản có thể lan sang lĩnh vực ngân hàng tại Việt Nam./.

Thoibaovietuc.com/Nguồn Reuters, vna