Giá bất động sản tiếp tục tăng trên khắp nước Úc nhưng dữ liệu mới cho thấy thị trường bất động sản đang có dấu hiệu chậm lại.

Chỉ số giá trị nhà ở của CoreLogic cho thấy giá nhà toàn quốc tăng 0,5 phần trăm vào tháng 8 năm nay, đánh dấu tháng tăng trưởng thứ 19 liên tiếp.

Tốc độ tăng giá khác nhau trên cả nước, trong đó Sydney, Brisbane, Adelaide và Perth chứng kiến ​​giá tăng trong tháng, còn Melbourne, Hobart, Darwin và Canberra ghi nhận mức giảm.

Trưởng phòng nghiên cứu của Core Logic, Eliza Owen cho biết những hạn chế về khả năng chi trả là yếu tố chính dẫn đến sự suy thoái rộng hơn. Bà lưu ý rằng mức tăng trưởng cao ở Perth, Adelaide và Brisbane sẽ "khó duy trì".

Owen cho biết: “Giá nhà không thể tiếp tục tăng với tốc độ như vậy tại các thủ phủ cỡ trung như Perth, Adelaide và Brisbane khi khả năng chi trả ngày càng trở nên căng thẳng, đặc biệt là trong bối cảnh lãi suất tăng cao, điều kiện thị trường lao động nới lỏng và áp lực chi phí sinh hoạt”.

Giá nhà trung bình hiện nay là 802.357 đô la trên toàn quốc và 637.660 đô la ở các khu vực kết hợp. Ở Sydney, giá nhà trung bình đã lên tới 1,18 triệu đô la, ở Brisbane là 875.040 đô la và ở Melbourne là 776.044 đô la./.