Chính phủ Úc sẽ cấm các nhà đầu tư nước ngoài, bao gồm cả thường trú nhân tạm thời như sinh viên quốc tế, mua bất động sản hiện hữu từ ngày 1/4/2025 đến 31/3/2027. Động thái này nhằm giúp người Úc trẻ dễ dàng mua nhà hơn, nhưng chỉ chiếm chưa đến 0,4% thị trường nhà ở, khiến nhiều người nghi ngờ về hiệu quả.

Theo kế hoạch, người nước ngoài vẫn có thể mua nhà mới để khuyến khích nguồn cung nhà ở. Họ cũng được phép mua đất trống nhưng phải phát triển trong khung thời gian hợp lý. Bộ trưởng Nhà ở Clare O'Neil nhấn mạnh đây là một phần trong chương trình nghị sự nhà ở của Đảng Lao động, dù không phải là giải pháp hoàn hảo.

Trong năm 2022/23, người nước ngoài chỉ mua 5.360 bất động sản, trong đó 1/3 là nhà hiện hữu, so với tổng số 670.000 giao dịch mua bán mỗi năm. Đảng Xanh cho rằng lệnh cấm này không giải quyết được vấn đề nhà ở đắt đỏ, mà chỉ là cách đổ lỗi cho người nhập cư.

Hội đồng Bất động sản Úc ủng hộ việc miễn trừ cho nhà mới, vì xây dựng thêm nhà ở là cách quan trọng để giải quyết khủng hoảng nhà ở. Tuy nhiên, họ cảnh báo rằng việc hạn chế đầu tư nước ngoài có thể ảnh hưởng đến phát triển đô thị.

Lãnh đạo phe đối lập Peter Dutton cũng từng đề xuất lệnh cấm tương tự vào tháng 5/2024, nhưng chính phủ khi đó từ chối ủng hộ. Chính phủ hiện tại sẽ đầu tư 1,4 triệu đô la mỗi năm để thực thi lệnh cấm và tăng cường kiểm soát đầu tư nước ngoài./.