Theo nghiên cứu của Finder, việc các tổ chức cho vay trì hoãn cắt giảm lãi suất đang khiến người vay thế chấp ở Úc thiệt hại khoảng 92 triệu đô la tiền lãi.

Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA) vừa công bố cắt giảm 25 điểm cơ bản lãi suất tiền mặt vào thứ Ba, từ 4,35% xuống 4,10%. Đây là lần điều chỉnh đầu tiên kể từ tháng 11/2023 và lần cắt giảm đầu tiên kể từ tháng 11/2020.

Bốn ngân hàng lớn tuyên bố sẽ thực hiện cắt giảm lãi suất trong hai tuần tới. Tuy nhiên, Finder phân tích rằng sự chậm trễ này đang khiến người đi vay mất hàng triệu đô la tiền lãi.

Chỉ một trong ba tổ chức cho vay đã thông qua việc cắt giảm kể từ khi RBA công bố quyết định. Graham Cooke, trưởng bộ phận nghiên cứu người tiêu dùng của Finder, khuyến nghị chủ nhà nên yêu cầu ngân hàng thực hiện cắt giảm sớm.

“Mỗi ngày chậm áp dụng mức giảm lãi suất là một ngày các chủ nhà phải thắt chặt ngân sách,” ông Cooke nói. “Nếu ngân hàng không ưu tiên bạn khi RBA đã quyết định, thì khi nào họ mới quan tâm?”

Theo Finder, Anthea là tổ chức cho vay duy nhất đã thông qua việc giảm lãi suất ngay sau thông báo của RBA.

Trong khi đó, ANZ, Commonwealth Bank, NAB, Suncorp và Macquarie Bank dự kiến áp dụng mức giảm từ ngày 28/2. Khách hàng của Westpac, Bank of Melbourne, St George, BankSA và ING sẽ chờ đến ngày 4/3. Ngân hàng Sydney thực hiện vào ngày 12/3, còn HSBC áp dụng vào ngày 10/3.

Ông Cooke khuyên người vay thế chấp nên tìm cách tiết kiệm chi phí, bao gồm tái cấp vốn. “Nhiều người Úc vui mừng khi ngân hàng của họ thông báo cắt giảm 25 điểm. Nhưng thực tế là có thể tiết kiệm nhiều hơn bằng cách tìm thỏa thuận lãi suất tốt hơn.”

Ông nhấn mạnh rằng một khoản giảm lãi suất nhỏ cũng có thể giúp tiết kiệm hàng nghìn đô la mỗi năm. “Hãy tìm kiếm khoản vay có lãi suất thả nổi thấp hơn so với nhà cung cấp hiện tại. Hiện nay, mức lãi suất thấp nhất trên thị trường có số ‘5’ ở phía trước.”

Những người vay thế chấp ở Úc hy vọng các ngân hàng sẽ sớm thực hiện mức cắt giảm lãi suất để giảm áp lực tài chính./.