Không có đủ nhà ở được xây dựng mới để đáp ứng nhu cầu cho dân số ngày càng tăng của Úc, trong khi hoạt động xây dựng dự kiến ​​sẽ tăng lên thì khả năng chi trả của người dân sẽ không tăng cho đến cuối thập kỷ này.

Một loạt các đợt tăng lãi suất và chi phí vật liệu, nhân công và các chi phí khác đắt đỏ đã khiến việc xây dựng nhà mới trì trệ, góp phần gây ra tình trạng thiếu hụt và thách thức về khả năng chi trả.

Tuy nhiên, theo dự báo của Oxford Economics Australia, khi bối cảnh kinh tế ổn định sau cuộc khủng hoảng lạm phát và các chính phủ nỗ lực thúc đẩy nguồn cung nhà ở, hoạt động xây dựng nhà ở dự kiến ​​sẽ tăng tốc.

Các nhà phân tích dự đoán đến năm 2029, việc xây dựng nhà ở sẽ đạt mức cao mới là 241.900 ngôi nhà, có khả năng phá vỡ kỷ lục hiện tại được thiết lập vào năm 2016.

Dự báo của nhóm này vẫn cho thấy việc xây dựng nhà ở vẫn chưa đạt được mục tiêu 1,2 triệu ngôi nhà theo thỏa thuận nhà ở quốc gia, như Hội đồng cung ứng và khả năng chi trả nhà ở quốc gia và các nhóm ngành đã dự đoán.

Oxford Economics dự báo tổng cộng 940.000 ngôi nhà mới sẽ được xây dựng trong năm năm cho đến năm 2029, một số tiểu bang có nhiều khả năng đạt được mục tiêu hơn những tiểu bang khác.

Dự kiến ​​sẽ có hoạt động xây dựng đặc biệt mạnh mẽ ở Tây Úc và Queensland.

Timothy Hibbert, giám đốc dự báo bất động sản và xây dựng của Oxford Economics, cho biết tình trạng thiếu nhà ở sẽ tiếp tục diễn ra, khiến khả năng chi trả trở thành một vấn đề dai dẳng.

Tuy nhiên, nhu cầu nhà ở lớn cũng sẽ khuyến khích xây dựng nhiều hơn./.

Thoibaovietuc.com/Nguồn aap